El fraude hipotecario

El fraude hipotecario

El fraude en su forma más simple es la tergiversación deliberada y el engaño: una parte engaña a otra al adulterar información, hechos y cifras. Según el Buró Federal de Investigaciones (FBI), se trata de cualquier “declaración material equivocada, tergiversación u omisión relacionada con la propiedad o potencial hipoteca en la que confía un suscriptor o prestamista para financiar, comprar o asegurar un préstamo”. Los tipos de fraude hipotecario más comunes son:

  1. Fraude para vivienda: normalmente ocurre cuando se hace una falsa representación o se omite información para obtener un crédito. Estos son algunos de los ejemplos de este tipo de fraude:
  • Ofrecer verificación de empleo falsa o alterada
  • Presentar comprobantes de pago, planillas o cualquier otro comprobante de ingreso alterado
  • Mostrar estados bancarios que no representan la realidad económica
  • Indicar que se ha recibido dinero como regalo, cuando en realidad ha sido un préstamo
  • No divulgar que se posee una segunda hipoteca
  • Asegurar que se va a ocupar la residencia y hacer lo contrario
  1. Fraude por ganancia: en esta modalidad usualmente existen múltiples participantes, así como cómplices dentro de las instituciones financieras que presentan documentación falsa, tasaciones infladas o comparables de dudosa procedencia, con la intención de obtener una ganancia, que generalmente es bastante grande respecto al desembolso de dinero.

El fraude hipotecario es un tema complicado, especialmente porque los préstamos hipotecarios tienden a ser confusos. Educarse y asesorarse bien son las principales vías para prevenir este tipo de fraudes. Contáctenos si desea recibir más información o asesoría respecto a sus procesos inmobiliarios.

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